小区物业赚钱的五大秘籍，离职物业经理说漏嘴

panjinyou

物业公司说白了就是业主共同出钱雇来的管家，业主出钱，物业出力。业主的本意是请物业来为小区提供保洁、安全、绿化等方面的保障服务。殊不知很多物业与开发商是有关系的，一般由开发商指定，所以这些物业有恃无恐，入驻后误以为自己才是小区的主人了，经常与业主产生纠纷，拿着业主的钱干起来欺压业主的事。

有一个朋友，之前是在某物业公司做项目经理的，现已离职。一次跟他一起喝酒的时候，他说以前在物业那上班是有多舒服，还有好多油水可以捞，是个肥差。我听后，惊叹说真是“敛财有道”，也许这些原因，正是造成物业不受业主待见的原因。
敛财之道1：收高额物业费，不管你有没有在这住，房子是你的，你就得交物业费，不交行不行？房子过不了户，还可能收到法院的传票，到头来一分不能少，还得倒贴上一部分滞纳金。

敛财之道2：小区内不是有车位吗？我管你谁的，我是这里的物业，就是我们物业的，安排2个保安门口一栏，车位费你们交不交？不交车别进去，许多业主为了自己的爱车不沦落街头，还是得乖乖的交钱。一年光停车费也能收不少，更有甚者，直接把车位按长期使用权出售，还不给你办产权证，买的人可多了。

敛财之道3：中介收入，中介公司的想进来，门都没有，当我们请的保安小哥闹着玩的呢？分分钟给赶出去，小区门口再贴个告示，买房租房找物业。成交一笔二手房，分分钟收入几千块，拿出三五百请哥几个下趟馆子、泡泡澡，妥妥滴。

敛财之道4：广告入驻费，某广告传媒公司想在小区电梯了装个显示屏放放广告啥的，没问题，这些都是小事，只要钱到位，一切都好说。装修公司想进来干活，不给点好处费能让他好好干？发传单的、搞推销的，没孝敬三五百能进去？说难听点，就是想进来收个破烂，那也是明码标价的。不然我们这些人，工资那么低，怎么养家糊口？

敛财之道5：能省就省，省下来的钱就是公司的利润，保洁、保安请一些上了年纪的大爷大妈，工资少点也无所谓，本着吃苦耐劳的优良传统，2个人干3个人的活也不是问题，一来二去钱就省下来了。至于业主说交了物业费，要提供怎么优质的服务，那都是无谓的挣扎。在小区内，我们说了算。

正因为这些原因，很多业主觉得物业就是小区的寄生虫，这物业费算是白交了。
你家小区的物业有这些“敛财术”不？要是没有，那可真是遇到良心公司了。