元创集团牵手万达集团 聚力打造六合“新街口”

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　　上周，两张报纸新闻截图，在南京各大媒体及媒体大V公众号、门户网站及江北新区业主群中大范围传播。消息显示：南京第六座万达广场落定六合，由六合元创集团和万达集团联手打造。

　　万达广场落定六合，这次是真的
　　早在万达广场进驻溧水之前，就有消息传万达将要进驻六合，其间几经波折，最后六合人民没有迎来万达广场，迎来了万达集团转做轻资产的信息。

　　然而就在六合人民已经放弃对万达广场的期待时，突然一则名为《万达广场落户六合，由元创集团和万达集团联手打造》的新闻传出，可谓一石激起千层浪，不仅六合人民惊诧万分，整个南京城都为之轰动。消息是否可靠？真实性有多少？质疑声此起彼伏。元创集团副总裁魏暐先生在接受采访时表示：新闻一出，一天内接到50多个电话，询问合作事宜是否属实。“此次合作千真万确，合同已签订，地块备案名也已变更为万达广场”。元创集团副总裁魏暐先生如是说。

　　元创集团&万达集团达成合作，千真万确

　　据悉，此次合作，元创集团负责提供地块及出资，万达集团负责整个商业体的规划、设计、施工进度、商业品牌招商及后期商业运营。作为万达集团转型轻资产后，首次做出的商业大举动，就此次合作的六合万达广场商业定位及档次，万达集团首席副总裁刘海波表示：六合万达广场将按照万达最新版本精心打造，将是六合、乃至南京地区未来标准最高的万达广场，未来以服务体验式消费为重点，引进一大批国际品牌。同时，元创集团总裁冯志强先生也表示：此次对于万达广场预计投资15亿元，将于2021年开业，目前双方正在紧锣密鼓就规划方案进行商榷。

　　六合万达广场，落于S8雄州地铁口
　　对于市场普遍关心的六合万达广场到底在哪里？魏暐先生也给予了明确：雄州核心区域，地铁S8号线雄州地铁口，六合欢乐港对面的原龙津广场B地块（原六合区行政服务大楼后）。

　　经过实地探访，小编了解到，此地块隶属于元创旗下紫晶未来城项目，项目总建筑面积约100万方，是六合最大的商业综合体项目，分欢乐广场和龙津广场，两地块仅一条马路之隔，万达广场就落于龙津广场。

　　目前欢乐广场情况为：住宅已于2018年全部交付；六合首个精装挑高公寓几乎售罄；商业MALL欢乐港也已于2018年11月11日正式开业，开业两天接待客流量逾45万人次，总营业额超3000万元，是六合目前档次最高人气最旺的商业MALL。可见，万达集团将最高标准万达广场选定于此，也是经过多方考量的稳妥之举。

　　而对于万达广场所在的龙津广场地块，据紫晶未来城售楼处销售人员介绍，该地块还规划有三栋公寓、一座五星级酒店（六合唯一五星级酒店）。公寓将于近期推出。

　　万达广场进驻，能够激发哪些投资热品
　　毋庸置疑，首当其冲的当属紫晶未来城在售项目。对于万达广场，民间有一种说法“万达广场在哪里，城市中心就在哪里”，所以万达广场对于投资型客户来说，就是风向标。而此次，万达广场进驻六合短短几天又给六合房价带来怎样的影响呢？

　　六合本地中介公司富房总经理王亮先生表示：年前，紫晶未来城二手房业主标价基本在15000-16000元/㎡，现在直接飙升到20000元/㎡左右。不得不说万达广场的影响力是巨大的。

　　所谓“近水楼台先得月”，对于想要投资的南京客户，可选择紫晶未来城商铺、公寓。在售商铺为欢乐港负一楼产品，建筑面积在20-200㎡左右，目前商铺处于品牌商家租赁使用状态，都是大家耳熟能详的热门品牌，可以说紫晶未来城商铺开创了业界先开业后卖铺的先河，客户买了即刻就可租金变现。公寓为紫晶未来城·荣寓二期，跟万达广场就像连体姐妹一样，它们的建筑是相连的，预计将于3月份进入市场，建筑面积约90-130㎡，和住宅一样拥有阳台、独立书房、燃气等，是真正可以居家生活的“住宅般”产品。这也是目前雄州地铁口、万达广场旁唯一具有居住功能的产品。